- rappresentanza legale del condominio o della comunione;
- esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;
- predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;
- convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria;
- disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;
- cura dei rapporti con la pubblica amministrazione inerenti la gestione ordinaria;
- cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio o della comunione;
- conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla Legge;
- consultazione dei tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;
- archiviazione anagrafica dei condomini e delle tabelle millesimali;
- riscossione quote condominiali;
- consultazione di consulenti esterni;
- visite periodiche all’immobile e su richiesta dei singoli condomini;
- compimento degli adempimenti di sicurezza obbligatori per il Committente di opere edili ordinarie;
- compimento di quant’altro previsto dalla Legge e dalle vigenti normative in materia condominiale.